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2016年一季度常州买房人首要选这十个板块
时间:2017-09-13 16:00  文章来源:http://www.dlnqcz.cn/  [打印] [收藏] [关闭]
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地缘相关是社会糊口中的又一类根基的人际来往相关。它是人们基于恒久配合聚居一地而形成的一类人际相关,首要由同亲相关和邻里相关组成。

折射到买房进程中,即定居在什么地段、什么板块,与谁为邻。究竟上,购房者在选择楼盘时除了思量配套、交通等硬件前提之外,也会越发倾向于本身认识的地区。

那么2016年一季度,哪些板块为购房者所青睐呢?常州房价点评网统计了2016年一季度常州市区商品住宅热销板块TOP10。

从2016年一季度和2015年同期比拟来看:

一方面热销板块含金量增进。2016年一季度湖塘老城区板块一起领先,成交面积超20万㎡,该板块销量前三楼盘别离是星河国际、路劲城以及融创玉兰广场。纵观榜单共有2个板块成交面积超10万㎡;有4个板块成交面积在8—10万㎡。

2015年一季度也是湖塘老城区板块以18.7万㎡领先,且是独一1个销量超10万㎡的板块;成交面积在8—10万㎡的板块也仅1个。

另一方面,新市府板块厚积薄发,由排名第六跃居本年一季度热销板块TOP10亚军之位。究其缘故起因,首要是雅居乐星河湾发作,一季度成交面积近3万㎡。另外,尚有荣盛俊丽天地、中海龍城第宅等楼盘强势助力。

从热销板块排行来看,除了湖塘老城区和新市府板块之外,别的各板块半斤八两,成交面积差距不大。

从热销板块漫衍地区来看,武进、新北区板块占有7个席位;天宁区1个;钟楼区2个。这与地区的供给量有必然相关。本年一季度武进、新北区多个楼盘多次开盘加推,市场供需两旺,而中心城区相对偏僻,仅华润国际社区等个体楼盘示意突出。

各板块销冠盘一览1.湖塘老城区板块:星河国际

成交面积:5.11万㎡

成交套数:404套

成交均价:7613元/㎡

楼盘货评:项目地区成熟配套完美,且项目自身配有完美的贸易配套,满意业主一般糊口所需;其它,项目教诲配套一切,可享武进构造幼儿园、星河小学、湖塘桥低级中学等名校资源。

2.新市府板块:雅居乐星河湾

成交面积:2.81万㎡

成交套数:179套

成交均价:6930元/㎡

楼盘货评:雅居乐星河湾二期调解了产物线路,迎合了市场,越发亲民,但高端的社区情形和产物舒服性并未改变,市场接管度很好。

3.大学城板块:万科城

成交面积:3.02万㎡

成交套数:278套

成交均价:7105元/㎡

楼盘货评:从项目品格和万科的市场承认度来看,万科城的栖身舒服度较高;另外,物业也是由万科自身的物业继续,处事品格上佳;项目自带贸易办法,能根基满意住户的糊口需求。


4.飞龙板块:台甫城

成交面积:4.79万㎡

成交套数:365套

成交均价:6651元/㎡

楼盘货评:项目地处飞龙板块焦点位置,交通路网发家,前去万达商圈及南大街商圈都很便捷;另外,教诲和医疗配套也较为一切。

5.丽华板块:华润国际社区

成交面积:6.74万㎡

成交套数:573套

成交均价:6975元/㎡

楼盘货评:华润国际社区接近中吴大道,地段较好;项目自身的贸易配套完美,可以或许很好的满意住户的需求;局小教诲团体华润小学学区房,解说资源良好。

6.恐龙园板块:世茂香槟湖

成交面积:3.25万㎡

成交套数:247套

成交均价:7316元/㎡

楼盘货评:项目紧邻中华恐龙园,加之小区内部的中央景观湖,生态情形良好;周边九龙仓、中海等品企集聚,栖身气氛较好;项目自建幼儿园及小学,教诲资源上风明明。

7.薛家板块:凤凰湖墅

成交面积:1.85万㎡

成交套数:171套

成交均价:5038元/㎡

楼盘货评:项目由港资大品牌九龙仓打造,物业和品格的口碑较高;项目自带的底商及菜场,能满意业主的根基糊口所需;且项目所处的薛家板块,地区配套正在不绝完美中,栖身代价将获得进步。

8.钟楼开拓区板块:梧桐香郡

成交面积:1.67万㎡

成交套数:160套

成交均价:5535元/㎡

楼盘货评:项目自带底商,能满意业主根基的购物糊口需求;项目邻近青枫公园,整体周边情形较好。

9.牛塘板块:招商花圃城

成交面积:1.65万㎡

成交套数:149套

成交均价:5159元/㎡

楼盘货评:项目地处常州首个绿色构筑财富集聚树模区,,邻近淹城,景观资源优秀;地址地区筹划中医院、贸易、公园,糊口较量利便。

10.西林板块:泰盈八千里

成交面积:2.24万㎡

成交套数:213套

成交均价:5296元/㎡

楼盘货评:项目紧邻怀德南路BRT沿线,交通较为利便。小区方正,属于中大型楼盘,栖身气氛较好。价值适中,性价较量高。

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